2項道路ってなに?

みなさん、こんにちわ。

今日は、ちょっと建築基準法についてお勉強したいと思います。

私のアウトプットにお付き合い願います!

接道要件というものがありまして、お家をたてるには、設置している道路幅が4m以上で

さらに、その道路に2m以上接していないと建物をたてることができないというルールがあるのです。

接道要件といいます。

弊社、金子工務店のある静岡県東部も、幅の狭い道路がたくさんありますが

「家の目の前の道路幅は4mないけど建て替えできないの」なんて不安になるかもしれませんが

大抵は「みなし道路」といって、道路中心線から2m後退したラインを敷地と道路の境界とすることで

建築ができるような救済措置が設けられています。

写真の四角いプレートが道路(官地)の境界と道路中心線から2m後退したラインの境界プレートです。

またどうろにもたくさんの種類があり、道路とおもっていても、接道要件としてみとめられないものも

ありますので、もし建築計画の方は要チェック!

今日はこのへんで♪

see you next week!  !